健身房／工作室頂讓：會員合約、器材與場地評估全解析

健身房頂讓的會員預收款其實是負債不是資產。本文拆解會員合約、遞延收入陷阱、器材折舊、場地坪數層高與頂讓金估算，附比較表與盡職調查重點。