服飾店、精品選物店的頂讓案很多，但這行在電商時代其實不好做。要接手，先把幾個現實看清楚。

最大的陷阱：庫存#

服飾業的庫存是估價最頭痛的地方。衣服有季節性、有流行性，過季、退流行、賣不動的庫存，不能照進貨價算——那些可能只值幾折甚至是負擔。接手前一定要一起盤點庫存，把呆料、過季貨打折，別把倉庫的衣服全當現金。

純實體很辛苦，看有沒有轉型#

在電商與快時尚夾殺下，純靠店面賣衣服很辛苦。有經營線上通路（官網/蝦皮/IG 直播）、有風格社群與回頭客的服飾店，才比較有價值。查核先看：收入有多少來自線上、有沒有品牌與社群。

其他查核與估價#

地段人流、租約、裝潢、品牌與進貨管道。有穩定獲利者商譽可參考月淨利倍數，加計庫存（打折後）與設備現值，屬個案估價，可用 頂讓金試算。想接手或出售，看 店面頂讓專頁，交易走 安全機制。