行情報告

2026 台灣資產頂讓行情報告

數位與商業資產的估值基準、各類倍數區間與 FlipWeb 平台即時行情，一頁掌握。

更新於 2026/6/30・資料來源：FlipWeb 平台

11資產類別

83在售案件

7估值模型

每日行情更新

摘要

台灣數位資產頂讓主流以「月淨利倍數」計價，內容型網站約 28–42 倍、電商約 22–34 倍、社群約 18–30 倍、現成公司約 12–24 倍；高黏著的訂閱制 App 倍數最高。網域、商標智財與實體類（店面、生財器具、加盟權）不適用淨利倍數，採個案與折舊／租約／商譽估值。以下為各類別的估值基準與平台即時行情。

一、數位資產估值基準（月淨利型）

資產類別	月淨利倍數	營收倍數 P/S	重置養成	平台實際倍數	在售
網站資產	22–36×	12–24×	24–40 個月	約 23×	11
線上商店／電商	18–28×	6–14×	18–30 個月	約 22×	11
App 行動應用	24–38×	14–30×	20–36 個月	約 24×	10
社群帳號	16–28×	10–22×	24–42 個月	約 21×	9
現成公司／實體	16–28×	5–12×	10–20 個月	約 25×	5
營業讓與・純品牌	22–36×	8–18×	22–40 個月	約 23×	5

二、個案估價型（網域／智財／實體頂讓）

資產類別	估值方法	基準參考	公開開價區間	在售
網域名稱	個案估價	約 30 萬起	48 萬–150 萬	5
商標／智財／專利	個案估價	約 60 萬起	150 萬–210 萬	5
店面頂讓	個案估價	約 50 萬起	78 萬–190 萬	8
生財器具	個案估價	約 10 萬起	28 萬–75 萬	7
加盟權轉讓	個案估價	約 80 萬起	150 萬–220 萬	7

三、各類市場觀察

網站資產

網站資產以「月淨利 × 倍數」計價，自然搜尋流量越穩、被動性越高，倍數越高；高度依賴付費廣告會折價。

線上商店／電商

電商店鋪看通路、店鋪評分與回購會員資產。自架官網（掌握名單）通常比通路賣場有更高接手價值。

App 行動應用

App 估值關鍵在留存與獲利模式：穩定 MRR 的訂閱制 App，倍數明顯高於純廣告變現；過戶安全性也影響定價。

社群帳號

社群帳號看的是「活粉」與變現力，互動率與台灣受眾佔比是關鍵；殭屍粉會大幅折價。

網域名稱

網域不採淨利倍數，價值來自字短易記、品牌相關性與註冊年資，屬個案估價（基準價值起算）。

現成公司／實體

現成公司／實體看牌照價值與財稅潔淨度，倍數較低但可立即營運、省下設立與等待成本。

營業讓與・純品牌

純品牌（營業讓與）看註冊商標、供應鏈與通路是否一併移轉，零負債整廠輸出最有價值。

商標／智財／專利

商標／專利屬個案估價，價值取決於類別、保護範圍、剩餘年限與是否含品牌通路。

店面頂讓

店面頂讓屬個案估價，價值看地段商圈、租約剩餘年限與是否含生財器具，蛋黃區好位置與長租約最有接手價值。

生財器具

生財器具以中古設備殘值計價，看成新率、品類專業度與是否整店成套，精密專業設備保值，通用雜項折舊快。

加盟權轉讓

加盟權轉讓屬個案估價，價值取決於品牌知名度、是否含區域獨家權與合約剩餘年限，並需總部書面同意方能轉讓。

四、估值方法論

本報告倍數彙整自 FlipWeb 平台在售與成交資料，並參考國際數位資產交易（Flippa、Empire Flippers、Acquire 等）之公開概況。估值採多模型交叉驗證：市場倍數法（P/E）、營收倍數法（P/S）、投資回本法、現金流折現（DCF）、重置成本法、可比交易法、資產加總法（SOTP）。實體類別另採折舊殘值、租約價值與商譽估算。實際成交受流量品質、成長性、財稅潔淨度與可轉移性影響。

如何引用

歡迎引用本報告數據，請註明出處：「FlipWeb 2026 台灣資產頂讓行情報告，https://flipweb.tw/report」。

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＊本報告為一般市場資訊整理，非個案投資、法律或稅務意見。實際估價與交易請洽專業人士或 FlipWeb 專人。