知識庫

頂讓術語庫

買賣數位與商業資產，先搞懂這些關鍵字。

頂讓（轉讓）: 將既有事業或數位資產的經營權、所有權有償移轉給他人。FlipWeb 即為數位與商業資產的頂讓媒合仲介。詳解 ›
善意第三人: 交易中不偏袒任一方、居間見證與媒合的中立角色。FlipWeb 以善意第三人立場提供平台與流程把關，非買賣契約當事人。詳解 ›
NDA 保密協議: Non-Disclosure Agreement。買家簽署後負保密義務（通常 5 年），方可解鎖案件的機密資料；FlipWeb 採線上電子簽署。詳解 ›
委任仲介銷售合約: 賣家委託 FlipWeb 居間媒合銷售資產的合約：0 元上架、成交才收費、委託期間 6 個月。詳解 ›
賣家開價: 賣家對外掛牌的參考售價。實際成交價由買賣雙方經居間議定。詳解 ›
底價: 賣家可接受的最低成交價，屬內部談判底線，前台一律永不公開。詳解 ›
斡旋金: 買家為展現誠意、鎖定出價順位而支付的款項（常為出價的 10%）；斡旋成功併入訂金，失敗則扣必要成本後退還。詳解 ›
訂金: 買賣雙方確認成交意向後支付的款項（常為成交額 10%），進入交割與履約階段；案件狀態標為「已收訂」。詳解 ›
盡職調查（DD）: Due Diligence。買家在交易前對資產的數據、財務、法律狀態進行的查核，建議委由會計師、律師協助。詳解 ›
回本週期: 以目前月淨利估算，收回頂讓金所需的月數＝賣家開價 ÷ 月均淨利，是評估投報率的核心指標。詳解 ›
淨利倍數（≈ P/E）: 售價相對於淨利的倍數，等同上市公司本益比的概念。月淨利 30 倍約等於年淨利 2.5 倍。詳解 ›
營收倍數（P/S）: Price-to-Sales。以營收計價的倍數，適合高成長、低利潤或淨利波動大的事業（如 SaaS、早期電商）。詳解 ›
DCF 現金流折現: 把未來各期淨利按成長率成長、按折現率折現後加總的估值法，納入成長性與時間價值。詳解 ›
營業讓與: 不含公司法人，將營業（含設備、通路、客戶、合約）整體移轉的交易型態，買方承接零法律與隱藏負債風險。詳解 ›
純品牌: 僅轉讓品牌權利（商標、視覺、通路、配方等），不含公司法人，最適合併入現有公司無縫營運。詳解 ›
App Transfer: Apple 提供的 App 安全過戶機制，可將 App 直接轉移到買方開發者帳號、不影響既有用戶，能安全過戶的 App 價值較高。詳解 ›
DA／DR: 網域權重指標（Domain Authority／Domain Rating），由 Moz／Ahrefs 等工具評估，數值越高代表 SEO 權重越強。詳解 ›
Auth Code: 網域跨註冊商移轉所需的授權碼（EPP Code），憑此碼將網域從原註冊商轉出到買方帳號。詳解 ›