「我的網站／賣場／App 大概能賣多少？」最常見的估價方式，是月淨利 × 倍數。但倍數不是一個固定數字，而是一個區間——同樣是電商，有人賣 6 倍、有人賣 15 倍。這篇幫你抓各類資產的行情方向與背後邏輯。
一、倍數的本質：買的是「未來的確定性」#
倍數高低，反映的是買方對「這份獲利能不能持續」的信心。獲利越穩、成長性越好、越不依賴單一來源、越容易獨立接手，倍數就越高；反之則被壓低。所以與其問「幾倍」，不如問「我的資產在這些面向上表現如何」。
二、各類資產的行情方向#
- 內容網站：以月淨利倍數計，流量來源健康、不靠單一爆紅的站較高。
- 電商／線上商店：看回購率、爆款依賴與通路分散度，庫存通常另計。
- SaaS／訂閱制：因收入經常性、可預測，通常享有較高倍數，常用 MRR／ARR 為基礎。
- App：看變現模式（訂閱 > 廣告）、留存與用戶數據品質。
- 社群帳號：看受眾精準度、互動率與業配變現力，較偏個案估價。
- 網域：不採淨利倍數，屬個案估價（字短、後綴、權重、年資）。
各類的實際區間與影響因子，建議直接用 免費估價工具 帶入你的數據試算，或到 市場行情 看在售案件的分布。
三、為什麼同類差好幾倍？#
關鍵在風險：一個營收全靠某支爆款、或流量全靠某次演算法紅利的資產，就算現在淨利漂亮，買方也會因為「不確定能撐多久」而壓低倍數。相關概念可讀 為什麼不同產業倍數不同。
四、怎麼用這些行情？#
行情是起點不是終點：用它抓開價的合理範圍，再依你的資產優劣勢調整，最後靠 議價 收斂到雙方都能接受的價格。買方則要用 盡職查核 驗證數據，確認開價站得住腳。