店面頂讓 刊登中 機密案件
月營收30萬主題咖啡廳
月均淨利5–8 萬
回本週期45 個月
年淨利倍數3.8×
營運年資5 個月
自有IP品牌與特色的主題咖啡廳
核心數據
已解鎖任何人皆可檢視，作為評估與篩選基準
行業類別餐飲
店面坪數40
所在地縣市台北市
商圈／路段中正紀念捷運站旁邊
月租金82500
押金165000
租約剩餘年限1–3 年
是否可續約可續約
是否含生財器具整套含設備
容客數／座位數20
目前營運狀態營業中
財務概覽
月均淨利5 萬–8 萬
年化淨利約 78 萬
賣家開價288 萬
月淨利倍數44×
近 6 個月月均淨利↗ 成長20%
近 6 個月實際月淨利走勢（賣家提供，後台數據於簽署 NDA 後可查驗）。
投資回本期約 45 個月
以目前月淨利估算，約 45 個月回收頂讓金（NT$ 2,880,000）。
機密資料
簽 NDA・審核後解鎖完整名稱、後台數據、名單等核心機密。簽署 NDA 並經平台審核後解鎖。
月營業額●●●●
月淨利●●●●●
帳目佐證●●●●●●
既有員工留任狀況●●●●
本次轉讓包含
店面租約／房東換約同意生財器具與設備（含清單）裝潢與招牌商業登記地址既有會員／熟客名單供應商／食材廠商引薦營運 SOP／交接所有社群媒體帳號
機密細節或其他包含在此交易之品項，於簽署 NDA 並通過審核後提供與揭露。
出售原因
因個人生涯規劃與長期工作負荷考量，決定轉換生活與工作方向。店面目前仍正常營運，營收穩定，並非因虧損或經營困難出售。希望找到有意願延續品牌與營運的接手者，完整交接現有店面、設備、品牌、社群與相關資產。
成長空間
目前品牌以實體店面、社群經營與主題活動為主，仍有許多尚未完整開發的成長空間，例如加強廣告投放、異業合作、ACG活動合作、周邊商品、IP授權、線上內容、短影音、電商，以及未來展店或品牌延伸。現有營運模式已建立完成，接手後可依自身資源進一步放大。
賣家 Q&A
「為什麼出售？」因個人生涯規劃與工作負荷考量，希望轉換跑道，並非因店面虧損。
「目前還有營業嗎？」有，目前正常營業中，接手後可直接延續營運。
「包含哪些內容？」可包含現有裝潢、設備、營運系統、品牌、社群媒體、原創漫畫IP及相關資產，實際範圍可詳談。
「會協助交接嗎？」會，可提供營運流程、設備、供應商、系統及品牌相關完整交接。
「營收資料可以提供嗎？」有誠意且進入實質洽談後，可提供近期營運與財務資料供評估。
本案行情分析
這是一件店面頂讓頂讓案件，營運約 5 個月、月均淨利約 5–8 萬元。 店面頂讓多屬個案估價，價值取決於資產條件與可轉移性，建議加 LINE 由專人依實際內容評估。 實際成交仍受流量結構、成長性、財稅潔淨度與過戶安全性影響，數字僅供初步參考。
資產類型店面頂讓
營運年資5 個月
月均淨利5–8 萬元
本案開價倍數約 44× 月淨利
預估回本約 45 個月
盡職調查室・自助查核清單勾選進度自動保存
買進前建議逐項查核；勾選狀態存在你的瀏覽器，下次回來還在。詳細查核可加 LINE 由專人協助。
一、財務查核
二、流量與數據
三、技術與資產
四、法律與潔淨度
五、可轉移性與售後
相似案件
賣家開價NT$ 288 萬
加 LINE 諮詢